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  对个人购买家庭仅有住宅(共同生活的亲属规模有购房人、爱人以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

  对个人购买家庭第二套住宅面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住宅是指已具有一套住宅的家庭购买的第二套住宅。