开云app下载：

  上一年青岛的“拿地王”青特正式敞开了本年在青土拍商场的“续杯之旅”，拿下其本年首宗地。

  5月21日，青岛悦铭置业有限公司（青特）在“大本营”城阳拿下了5.75万㎡低密住所用地，楼板价3749元/㎡，总价2.16亿，据悉拟打造9-11层纯洋房产品，大约又是“0公摊”项目。一起也是本年城阳成交的第1宗住所地块，由上一年城阳的“三冠王”敞开新房“增量”，在“出售驱动型”的商场环境下，水到渠成，也与青特的“做一成一”稳健战略相符合。

  上一年，青特完成在青岛接连5年拿地，在山东接连13年拿地，今日又拉长了“一岁”。

  地块坐落城阳区城阳大街国城路以西、硕阳路以北，占地面积35945㎡，容积率1.6，规划建面57512㎡，拍卖开始价3749元/㎡，起拍总价2.16亿，竞买保证金为20%，算计4312万，修建密度≤28%，绿地率≥30%。

  青特“深耕”与“拓宽“两条腿走路：一向深耕城阳的青特，上一年拿下白云山的3宗用地，今日的国城路地块是青特置业第3个十年初步之作，与春阳路多盘别离坐落主干道靖城路东西两边，构成“东西互望，左右相守”新开发格式。

  上一年“布局”东李，半年左右推出3个组团，近1000套房源，且青特璟誉和青特東序开盘都改写了青岛首开项目不同维度的纪录，且首月均成为单月销冠，36号地块青特璟逸也估计在本月底开盘，青特成为青岛主城改进的”第一站“。一起，其快速去化让东李新房和土地商场”起跑”，从前“推介”近3年的郑庄片区地块，一年时刻5宗地推出。

  青特之所以拿下国城路地块源于“爆款制作机”与地块优势的两层决心。首要，青特新项目热销，一起其拔高了城阳楼市产品力已成为一致代表寓居高度；其次，国城路地块同享城阳中心商圈、医疗等配套，且间隔地铁直线米，周边全龄教育系统，且地块本身低密质素优势。以青特的特性估计又会提高红线外界面，耕耘“春阳路”后，“文旅打法”又发动对国城路的“颜值办理”，片区与青特的双向奔赴。

  此次出让地块原为商务混合用地，上一年调整为住所用地，依据其时的控规套数为487户，套均面积118㎡。

  地块坐落城阳大街中北部片区，附近在售新盘有鑫江新城，由8栋洋房和14栋小高层组成，容积率仅1.8，户型约为95-140㎡，均价在1.1万左右，一期现在处于现房出售状况。

  此次青特打造的地块据悉是9-11F的洋房，鉴于土地新规的“后发优势”，在规划和得房率方面更为自在。

  道路交通：地块接近地铁 1 号线东郭庄站和沟岔站，地块西侧为春城路，南侧为硕阳路。

  教育与医疗：地块南侧为国城小学，东侧为城阳十五中学；地块南侧为城阳玛丽医院、正阳心思医院、圣林源晚年医院；地块周边规划有 18 班小学、6 班幼儿园、48 班初中，大街级卫生服务中心等。

  文体及商业设备：地块北侧为规划归纳文化活动站，地铁沟岔站和东郭庄站周边规划两处归纳商业设备。回来搜狐焦点主页，检查更加多